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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
152000 €2.784,90 €/m²
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wuppesahlstraße 3, Schwachhausen, Bremen (28209)

Herr Fabian Geukens
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
152000 €
2.784,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
242 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.820,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.748,52 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmerwohnung in Schwachhausen

In der ersten Etage des Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmerwohnung. Auf ca. 55 m2 bietet diese Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank, eine Küche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Für Staufläche sorgt ein kleiner Abstellraum. Weitere Abstellflächen bietet der separate Kellerraum und Dachbodenverschlag. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.1984 vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 395,71 EUR, die letzte Mieterhöhung fand zum 01.06.2023 statt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 242,- EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40414-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die beliebte Wachmannstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als ideal zu bezeichnen.
Für die Naherholung lädt der Bürgerpark zu Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.784,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.598 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Fabian GeukensDein Kontakt
Online-ID: 2e83p58
Referenznummer: 40414-16
Herr Fabian Geukens
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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