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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 158.000 € 2 Zimmer 54,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wuppesahlstraße 3 Schwachhausen Bremen 28209
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
158000 €2.895 €/m²
Finanzierung ab 635 €/Monat
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Celine Hazer
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmerwohnung in Schwachhausen

In der ersten Etage des Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmerwohnung. Auf ca. 55 m2 bietet diese Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank, eine Küche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Für Staufläche sorgt ein kleiner Abstellraum. Weitere Abstellflächen bietet der separate Kellerraum und Dachbodenverschlag. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.1984 vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 395,71 EUR, die letzte Mieterhöhung fand zum 01.06.2023 statt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 242,- EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40414-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Lage

Wuppesahlstraße 3, Schwachhausen, Bremen (28209)
Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die beliebte Wachmannstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als ideal zu bezeichnen.
Für die Naherholung lädt der Bürgerpark zu Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
158000 €
2.894,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
242 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.820,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.748,52 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.894,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.194 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Celine HazerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gsek5b
Referenznummer: 40414-16
Frau Celine Hazer
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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