Wohnung zur Miete 495 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Broich - West Mülheim an der Ruhr 45479

Wohnung zur Miete
495 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rolf Bellenbaum

Immobilien & Mehr

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Altbau - Gepflegt - Hell - 3 Räume - Küche - Diele - Wannenbad mit Fenster - Abstellraum - vis-á-vis der Feuerwache

Helle gepflegte 3-Raum-Altbauwohnung (75m²) im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten 3-Familienhauses gegenüber der Feuerwache zu vermieten.

Ausstattung:
+ großer, lichtdurchfluteter Wohnraum (mit Schiebetür zum Arbeitszimmer)
+ geräumiges, helles Kinder-/Arbeitszimmer (mit Schiebetür zumWohnraum)
+ Schlafzimmer zur absolut ruhigen Gartenseite
+ Küche
+ Diele mit Zugang zu allen Räumen
+ Wannenbad mit Fenster
+ Abstellraum (im Treppenhaus auf halber Treppe)

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Wohnräume, Diele, Bad und Küche benötigen lediglich einen neuen Wandanstrich.
Das Schlafzimmer müsste neu teilweise neu tapeziert und gestrichen werden.
Sämtliche Räume mit Ausnahme des Badezimmers sind mit einem hellen, gepflegten Laminatboden in Bucheoptik ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über anthrazitfarbene Boden- und klassisch weisse Wandfliesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Holz

Lage

Broich - West, Mülheim an der Ruhr (45479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im lebenswerten Stadtteil Broich, vis-á-vis der Feuerwache und der HRW sowie ein fußläufiger Nähe der "Broicher Mitte".
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahnen A3 und A40 (Kreuz Kaiserberg) sind nur wenige Autominuten entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler und ein gut sortierter Supermarkt in fußläufiger Entfernung.
Die nahegelegene Müga, das Schloss Broich, der Ringlokschuppen und die nur wenige Schritte entfernten Ruhranlagen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

700 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

495 €

6,60 €/m²

Nebenkosten

205 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 NKM

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Der Winterdienst wird durch die Mieter des Hauses wechselseitig selber ausgeführt.
Im Keller befindet sich ein gemeinsam von allen Mietern genutzer Wasch- und Trockenraum.
Der zugehörige, geräumige Kellerraum ist selbstverständlich abschließbar.

Der Energieausweis war abgelaufen. Ein neuer Energieausweis ist bantragt und sollte zur Besichtigung vorliegen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & MehrGewerblicher Anbieter

Haagerfeld 13, 45479 Mülheim an der Ruhr

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf BellenbaumDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2kz5d