Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 120,2 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Zittauer Straße 10 Gispersleben Erfurt 99091

Monat
5Zimmer
120,2 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Frau Elke Ringleb

Ronald Merten Immobilien GmbH

hübsches Haus in Erfurt-Gispersleben sucht neue Eigentümer

Kurzbeschreibung familienfreundliches Haus mit uneinsehbarem Innenhof mit Zufahrt Objekt Es handelt sich um ein gepflegte Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Erfurt - OT Gispersleben.
Das uneinsehbare, begrünte Grundstück hat eine Zufahrt sowie diverse Nebengelasse. Der beheizbare Partykeller und ein großer Hobby- oder Gästeraum sind über den Hof zu erreichen und wurden in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Werkstatt und einen Unterstand für Kaminholz.
Der Hof ist von den Nachbarn nicht einsehbar. Hier können Sie einen Pool aufstellen oder unbeschwert sonnen.
Alle Fenster sind mit Außenjalosien versehen.
Die Dacheindeckung mit Dämmung wurde 2008 erneuert. Ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade ist vorhanden und die Ölheizung
(Bj. 1998) hat im Jahre 2022 einen neuen Brenner erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Zittauer Straße 10, Gispersleben, Erfurt (99091)

Das Grundstück ist direkt im Zentrum von Gispersleben-Kiliani gelegen befindet sich in Sichtnähe zur Kirche. Die anlässilich der BUGA geschaffenen Grün- und Parkflächen sind ebefalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Somit wohnen Sie zwar in einem ruhigen Vorort, sind aber auch schnell in der Innenstadt Erfurts, um am regen Stadtleben teilzunehmen.

Die überregionale Strassenanbindung erfolgt über das nahe gelegene Kreuz Gispersleben mit der A71 oder die Bundesstrasse B4.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.913,03 €/m²

Provision für Käufer

3,00%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.619 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.965 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 284 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronald Merten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hopfenberg 5, 99096 Erfurt

Frau Elke RinglebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffvk5t

Referenznummer: 14518