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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €2.913 €/m²
5Zimmer
120,2 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Ronald Merten Immobilien GmbH
Ronald Merten Immobilien GmbH
Frau Elke Ringleb
Ronald Merten Immobilien GmbH

hübsches Haus in Erfurt-Gispersleben sucht neue Eigentümer

Kurzbeschreibung familienfreundliches Haus mit uneinsehbarem Innenhof mit Zufahrt Objekt Es handelt sich um ein gepflegte Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Erfurt - OT Gispersleben.
Das uneinsehbare, begrünte Grundstück hat eine Zufahrt sowie diverse Nebengelasse. Der beheizbare Partykeller und ein großer Hobby- oder Gästeraum sind über den Hof zu erreichen und wurden in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Werkstatt und einen Unterstand für Kaminholz.
Der Hof ist von den Nachbarn nicht einsehbar. Hier können Sie einen Pool aufstellen oder unbeschwert sonnen.
Alle Fenster sind mit Außenjalosien versehen.
Die Dacheindeckung mit Dämmung wurde 2008 erneuert. Ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade ist vorhanden und die Ölheizung
(Bj. 1998) hat im Jahre 2022 einen neuen Brenner erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Lage

Zittauer Straße 10, Gispersleben, Erfurt (99091)
Das Grundstück ist direkt im Zentrum von Gispersleben-Kiliani gelegen befindet sich in Sichtnähe zur Kirche. Die anlässilich der BUGA geschaffenen Grün- und Parkflächen sind ebefalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Somit wohnen Sie zwar in einem ruhigen Vorort, sind aber auch schnell in der Innenstadt Erfurts, um am regen Stadtleben teilzunehmen.

Die überregionale Strassenanbindung erfolgt über das nahe gelegene Kreuz Gispersleben mit der A71 oder die Bundesstrasse B4.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.913,03 €/m²
Provision für Käufer
3,00%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.913,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.283 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.829 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 284 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronald Merten Immobilien GmbH
Ronald Merten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hopfenberg 5, 99096 Erfurt
Frau Elke Ringleb
Frau Elke RinglebDein Kontakt
Online-ID: 2ffvk5t
Referenznummer: 14518
Ronald Merten Immobilien GmbH
Ronald Merten Immobilien GmbH
Frau Elke Ringleb
Ronald Merten Immobilien GmbH