Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.287,56 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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5Zimmer

120,2 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Zittauer Straße 10, Gispersleben, Gispersleben (99091)

Kurzbeschreibung familienfreundliches Haus mit uneinsehbarem Innenhof mit Zufahrt Objekt Es handelt sich um ein gepflegte Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Erfurt - OT Gispersleben.
Das uneinsehbare, begrünte Grundstück hat eine Zufahrt sowie diverse Nebengelasse. Der beheizbare Partykeller und der großer Hobby- oder Gästeraum sind über den Hof zu erreichen und wurden in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Werkstatt und einen Unterstand für Kaminholz.
Der Hof ist von den Nachbarn nicht einsehbar. Hier können Sie einen Pool aufstellen oder unbeschwert sonnen.
Alle Fenster sind mit Außenjalosien versehen.
Die Dacheindeckung mit Dämmung wurde 2008 erneuert. Ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade ist vorhanden und die Ölheizung
(Bj. 1998) hat im Jahre 2022 einen neuen Brenner erhalten.

Das Grundstück ist direkt im Zentrum von Gispersleben-Kiliani gelegen befindet sich in Sichtnähe zur Kirche. Die anlässilich der BUGA geschaffenen Grün- und Parkflächen sind ebefalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Somit wohnen Sie zwar in einem ruhigen Vorort, sind aber auch schnell in der Innenstadt Erfurts, um am regen Stadtleben teilzunehmen.
Die überregionale Strassenanbindung erfolgt über das nahe gelegene Kreuz Gispersleben mit der A71 oder die Bundesstrasse B4.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 284 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2