Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

339000 €339.000 €3.831 €/m²

Finanzierung ab 1342 €/Monat

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3Zimmer

88,5 m²Wohnfläche

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Wallerstein, Wallerstein (86757)

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Die Wohnung kann unmittelbar selbst bezogen oder vermietet werden. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Folgende Wohnung steht zum Verkauf:

OG-Wohnung: 89 qm Wohnfläche | 3 Zimmer | Balkon | Gäste-WC | Speisekammer | Kellerraum | eigene Garage

3D Rundgang: https://360.immo.tours/?project=5c6a2fec-4021-4158-8018-f06fe5d04880

Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, Die Duscharmatur ist mit Thermostat, Hand- und Überkopfbrause. Eine Waschtisch-Spiegelschrankkombi und ein elektrischer Handtuchheizkörper sind mit inbegriffen. Die Toiletten verfügen über den hygienischen Squirl-Flush (Strudelspülung) und Soft-Close WC-Sitze. Die Fenster sind durchgängig mit elektrisch betriebenen Rolladen ausgestattet. Das große Südseitenfenster im Wohn-Ess-Kochbereich verfügt über eine elektrisch gesteuerte Jalousie inkl Windwächter.

Der KfW55 Energieeffizienzstandard und eine Luft-/Wasser Wärmepumpe sorgen für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sowie eine PV-Anlage für die Möglichkeit eines attraktiven Stromtarifs. In den Wohnungen wurde Vinyl sowie moderne, großformatige Fliesen verlegt. Beheizt wird ausschließlich über Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt zu jederzeit für frische Luft. Eine Internetleitung und Sat-TV ist vorhanden.

Eine eigene Garage mit elektr. Hörmann-Tor, Funksender und Codeöffner, Starkstromanschluss und Licht gehört zur Wohnung dazu.

Alle Wohnung haben Zugang zum großen modernen Waschraum im UG mit eigenen Bereichen für Waschmaschine und Trockner.

Die Hausverwaltung wird durch eine interne Selbstverwaltung durchgeführt. Dies macht die Verwaltung in der Regel schlanker und flexibler als durch externe Hausverwaltungen.

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung