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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €1.197 €/m²
7Zimmer
146,2 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Frau Ann-Kathrin Berroth
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Garage in Sulzbach-Laufen

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Sulzbach-Laufen (Teilort Laufen). Das Anwesen aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 314 m² genügend Raum für Ihre Wohn- und Geschäftsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 84 m² stehen Ihnen nach entsprechenden Umbauarbeiten alle Nutzungsmöglichkeiten offen.

Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit großer Fensterfront, Büro, Gäste-WC, Diele, Garage und mehrere Lager-Abstellräume. Im Obergeschoss
befindet sich die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC sowie einer großzügigen Terrasse. Im Dachgeschoss weitere 4 Zimmer mit Bad, Diele und Gäste-WC.

Auch für Ihren PkW ist gesorgt: Neben der Wohnungseingangstür finden Sie eine Garage, ebenso gibt es eine große Garage hinter dem Haus.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr zukünftiges Traumhaus wartet auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Laufen, Sulzbach-Laufen (74429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen, verkehrsgünstigen Lage von Sulzbach-Laufen (Teilort Laufen).

Sulzbach-Laufen, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die umgebende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, womit es der optimale Ort für Naturliebhaber und aktive Menschen jeder Altersklasse ist.

Die Infrastruktur von Sulzbach-Laufen lässt dabei keine Wünsche offen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dies macht Sulzbach-Laufen nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern bietet auch eine solide Basis für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.197,40 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.197,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.361 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.454 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ann-Kathrin Berroth
Frau Ann-Kathrin BerrothDein Kontakt
Online-ID: 2gjd75w
Referenznummer: 17382
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Frau Ann-Kathrin Berroth
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen