Wohnung zum Kauf 74.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kayna Zeitz 06712

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Eigentumswohnung in Kayna als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu verkaufen

In einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen wird die aktuell leer stehende Wohnung zum Verkauf angeboten. Die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Zum Sondereigentum gehören zwei Keller, ein Schuppen, zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz. Der Dachboden dient allen Bewohnern als Wäschetrockenboden und kurzzeitige Lagermöglichkeit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
1. Geschoss
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Kayna, Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Kayna liegt etwa 9 km südöstlich der Stadt Zeitz im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist mit dem ÖPNV verbunden. Er wird von der Schnauder durchzogen, die dem Schnaudertal seinen Namen gab. Im Ort selbst befinden sich Grundschule und Kita, Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Fleischer, Apotheke sowie eine 24-h-Einkaufsbox. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen gibt es in Meuselwitz (ca. 9 km). Altenburg erreicht man nach ca. 18 km, Gera nach ca. 24 km. Die Region ist durch das Waldbad und zahlreiche Rad- und Wanderwege bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

74000 €

1.288,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

50 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.011,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.176,00 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.288,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.778 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Die angebotene Eigentumswohnung soll im Paket mit allen anderen drei Eigentumswohnungen im Haus verkauft werden. Ein Einzelverkauf ist aktuell nicht vorgesehen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdfz5c

Referenznummer: 451.180