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Haus zum Kauf
549000 €3.541,94 €/m²
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
Zwölfaxing (2322)

Herr Peter Pfauser
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.541,94 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
  • Kabelanschluss

Familienfreundlicher Erstbezug in Zwölfaxing

Hier haben Sie die Möglichkeit, Preis und Ausstattung selber zu bestimmen! 
Belagsfertig können Sie dieses Haus um Fixpreis € 549.000,- erwerben, oder die Schlüsselfertige Variante, exklusive Sonderwünsche, zum Fixpreis von € 609.000,-. Die Holzriegelbauweise garantiert Ihnen ein angenehmes Wohlfühlklima.
Im Erdgeschoß finden Sie den Technikraum, ein Gäste WC, einen großen Lagerraum und die Wohnküche mit genügend Platz für Ihre Lieblinge. Weiter geht es in das Obergeschoss mit 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern und ein großes Bad mit geplanten WC, Badewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken. Der Bezugtermin richtet sich nach Ihren persönlichen Wünschen/ Ausbaustufe, dieser ist aber schnell umsetzbar.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

In einer ruhigen und verkehrsarmen Gasse befinden sich 4 Häuser mit Privatstraße. Sehr gute Anbindung nach Wien über die S1.
Die Immobilie befindet sich südlich von Schwechat mit guter Infrastruktur, Restaurant, Ärzte und Badeteich in der Nähe! Kindergarten und Volksschule sind ca. 30 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Freifläche: 175,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Gartenfläche: 145,72 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter PfauserDein Kontakt
Online-ID: 2fws45w
Referenznummer: OBGC2024061722495618518bf3f77e3
Herr Peter Pfauser
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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