Version: 8.1.1Navigation überspringen

Ladenfläche zur Miete
4500 €Nettomiete zzgl. NK
1.100 m²Verkaufsfläche

Frau Ingrid Leitz-Wilke
Maklerbüro Leitz-Wilke

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • vermietet

Lage

Deininger Straße 4, Nördlingen, Nördlingen (86720)
1A-Lage Neben der Grundmiete hat der Mieter sämtliche für das Objekt anfallenden Betriebskosten zzgl. der geltenden gesetzlichen MwSt. zu tragen:

Nettomiete: 4.500€
Betriebskostenvorauszahlung: 850€
Gesamtmiete : 5.350,00€
zzgl. gesetzl. MwSt. in gesetzl. Höhe (z. Z. 19%): 1.016,50€
GESAMTZAHLUNG monatlich: 6.366,50€

Das Objekt befindet sich in der stark frequentierten Deininger Straße direkt an der Fußgängerzone in der Altstadt von Nördlingen.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über EG und 1. OG und beträgt laut Angaben des Vermieters ca. 1.100m².
Im 1. OG befinden sich die Sozialräume / Büro.
Im Hinterhof befinden sich Stellplätze, bzw. Anlieferbereich.

Schaufensterpuppen, Wandhalterungen, Glaselemente werden vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.

Klimaanlage 2006

Strom meldet der Mieter direkt beim Versorger an und bezahlt ihn direkt.

Grundriss befindet sich bei Bildern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
850 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
(= 2,38 fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.)
Kaution
11000 €

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrages die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.

Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Leitz-WilkeGewerblicher Anbieter
Löpsinger Graben 1, 86720 Nördlingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Ingrid Leitz-WilkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2r8xf4d
Frau Ingrid Leitz-Wilke
Maklerbüro Leitz-Wilke