Grundstück zum Kauf

1445000 €1.445.000 €

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729 m²Grundstück

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Wien (1210)

Bauträgergrundstück - Projekt BAUGENEHMIGT!
Dieses einzigartige Projekt wartet nur darauf realisiert zu werden!
Die Liegenschaft stellt ein Grundstück im Ausmaß von ca. 729 m² Grundfläche mit einem Bestandsbau (Einfamilienhaus mit Abrissgenehmigung) im 21. Wiener Gemeindebezirk dar.
Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan weist folgende Widmung auf:
-BW (Bauland-Wohngebiet)
-Bauklasse I
-offene oder gekuppelte Bauweise
Auf dem Grundstück sind 10 Wohneinheiten zwischen ca. 38 m² und 101 m² geplant. Der Bestandsbau wird abgerissen.
Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Eigengarten. Alle Tops haben eine Terrasse bzw. Balkon.
Im Kellergeschoß des Gebäudes befinden sich die Kfz-Stellplätze und allgemeine Einrichtungen.
Moderne und effiziente Planung verleihen jeder Wohnung ihren eigenen Charme und beste Nutzungsmöglichkeiten.
Für mehr Informationen stehe ich Ihnen zur Verfügung unter 0660 740 99 65 !
LAGE & ANBINDUNG:
Das Grundstück befindet sich mitten in 21. Bezirk in einer beliebten Wohngegend. Es besticht durch seine ruhige Lage und gute Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Erholungs- und Ausflugsziel Alte Donau. Der berühmte Vergnügungspark, der Wiener Prater ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Mit der Buslinie 31A erreicht man in wenigen Minuten die U- Bahnstation der Linie U1, den Kagranerplatz. Hier findet man auch zahllose Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten.
Die Entfernung bis zum Stadtzentrum Wien beträgt ca. 10km.
FINANZIERUNG
Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten!
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (Bauträgers) sowie der Gemeinde und sind ohne Gewähr.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Stichworte Nutzfläche: 781,68 m², Bundesland: Wien