Haus zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück Vicht Stolberg (Rheinland) 52224

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Herr Michael Jeche

j-immo / Immobilien Michael Jeche

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in Stolberg Gressenich

Es handelt sich hier um ein Freistehendes Einfamilienhaus in Stolberg- Gressenich

Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro ,kleines Bad mit Dusche , sowie Küche und ein großes Wohn/eßzimmer mit Ausgang zum Garten. Desweitern befindet sich hinter der Küche noch ein Hauswirtschaftsraum mir Ausgang zum Garten.

Im Obgeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein großes Bad.
Der Spitzbogen wurde bereits ausgebaut.

Im Keller befinden sich nochmal 2 Gästezimmer und Bad sowie eine kleine Küche mit Ausgang zum Garten. sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Hausanschluß/Heizungsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Vicht, Stolberg (Rheinland) (52224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stolberger Stadtteil Gressenich ist eine, in sich geschlossene
Ortschaft, mit sehr guter Infrastruktur.
Vorhanden sind Kindergärten, Schule, in Richtung Mausbach befinden sich Tankstellen,
2 Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und viele aktive Vereine.
Gressenich ist verkehrsmäßig, auch durch den ÖNPV, sehr gut erreichbar.
Die Autobahnen A 4 oder A 44 können über die Auffahrten Aachen- Brand,
Würselen oder Eschweiler kurz erreicht werden.
Direkt am Ort beginnt der Naturpark Nordeifel mit Eifelsteig und seinen
hervorragenden Rad- und Wanderwegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.233,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Makler - Courtage vom Kaufpreis inclusive Mwst

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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3.233,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

934 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.948 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

j-immo / Immobilien Michael JecheGewerblicher Anbieter

Luisenstraße 48, 52249 Eschweiler

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael JecheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gldn5y

Referenznummer: 110