Monat
55 m²Wohnfläche
Mathildenschule, Offenbach (63065)

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Herr Alexander Fiedler

Prius Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1950000 €

3.207,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei
-provisionsfrei direkt vom Eigentümer-

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.113,60 EUR

Planung leicht gemacht

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- Provisionsfrei - Lukratives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Potential

Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Offenbacher Lage, nahe dem Mainufer und dem Marktplatz. Die Immobilie wurde ca. 1952 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und eine Gewerbefläche im Hinterhaus. Die Wohnungen sind dem Baujahr entsprechend kompakt geschnitten und gewährleisten eine lukrative Vermietbarkeit. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, von denen ca. 80% in den letzten 3 Jahren erneuert wurden. Weiteres Potential besteht in weiteren Mietsteigerungen sowie einem möglichen Dachgeschossausbau.

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Lage

Die Immobilie liegt in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsviertel von Offenbach am Main, nahe Frankfurt. Durch die zentrale Lage sind der Marktplatz, die Offenbacher Innenstadt sowie das Mainufer schnell fußläufig zu erreichen. Weiterhin besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen über den Kaiserlei Kreisel. Die Frankfurter Innenstadt und der Frankfurter Flughafen sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 553,00 m², vermietbare Fläche: 553,00 m², 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.207,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.