Doppelhaushälfte zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 955 m²<br/>Grundstück Büchen 21514

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
955 m²Grundstück

Herr Kai Stingl

Stingl-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

. . . solides Handwerkerhaus . . . keine Käuferprovision

Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Büchen mit einer soliden Substanz.
Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist leicht umsetzbar.
Die Möglichkeit einer hinteren Bebauung des Grundstücks ist in Zukunft nicht auszuschließen.
Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein teilbares Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche zur Verfügung.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar. Somit sind bis zu sieben Zimmer möglich.
Die ab 1995 erneuert Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Teilkeller ist die Öl Brennwert Heizung (Bj. 2012) installiert. Des Weiteren sind eine Garage und eine Werkstatt vorhanden.
Eine solide und funktionierende Immobilie mit einem energetischen Sanierungsbedarf.

Lage

Büchen (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Steinau im nordwestlichen Bereich von Büchen, in einem Wohngebiet an einer ruhigen und Familienfreundlichen Seitenstraße.
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten.
HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht.
Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.977,94 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.977,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.506 €/m²

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4.175 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de
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Anbieter der Immobilie

Stingl-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 19, 21514 Büchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai StinglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dnac5w

Referenznummer: 240315 (1/668)