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Immobilien Sparrer GmbH
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Wohnung zum Kauf
119000 €1.803 €/m²
3Zimmer
66 m²Wohnfläche

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Frau Sabine Wisgickl
Immobilien Sparrer GmbH
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ENERGETISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE IN TRAUSNITZ

– Flur mit Garderobe
– Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
– Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Trausnitz, Trausnitz (92555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
92555 Trausnitz, Erdgeschoss

Trausnitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pfreimd. Die Gemeinde ist am Unterlauf des Flusses Pfreimd gelegen. Der Pfreimd-Stausee ist ein zentraler Anziehungspunkt und ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Rund um den Stausee gibt es auch viele Wander- und Radwege bei denen man die idyllische Kulisse genießen und erkunden kann.

In Trausnitz gibt es verschiedene Gaststätten sowie einen Dorfladen. Auch verschiedene Vereine, sowie eine Grundschule finden Sie direkt in Trausnitz.

Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen finden Sie in Pfreimd (7 Kilometer entfernt), Nabburg (10 Kilometer entfernt) und Weiden i. d. Opf. (25 Kilometer entfernt).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.803,03 €/m²
Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Laufende Kosten
Hausgeld
125.83 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.803,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.096 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.024 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energie & Bausubtanz – Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1951
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 171,90 kWh/ (m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 02.04.2015 – 01.04.2025 Sonstiges Baujahr:
1951

Objekt-Nr.:
1/151

Wohnfläche:
ca. 66 m²

Kaufpreis:
119.000,00 €

Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.

Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.





Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sparrer GmbH
Immobilien Sparrer GmbHGewerblicher Anbieter
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden
Frau Sabine Wisgickl
Frau Sabine WisgicklDein Kontakt
Online-ID: 2df7r5q
Referenznummer: 1/151
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