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2 Zimmer  •  55,4 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
329000 €5.939 €/m²
Finanzierung ab 1324 €/Monat
2Zimmer
55,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Tolle Wohnung in perfekter Lage im Kurviertel & eingeschränktem Ostseeblick, 2 Min zum Meer

Traumlage in Travemünde!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Travemünde vorstellen zu dürfen. Nur 280 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Wohnung im Kurviertel eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großen Fensterfront im Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Loggia eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Investoren.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Stockwerken und nur 11 Einheiten. Sie ist bequem über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Das Gebäude steht auf einem schönen Eigenlandgrundstück. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. In allen Wohnräumen liegt Eichenparkett. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellschrank auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Durchbruch vom Wohnzimmer zur Küche ist möglich, um einen großzügigen Wohn- und Essbereich zu gestalten.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Die praktische Küche ermöglicht schnellen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Das zentral gelegene Badezimmer ist leicht erreichbar. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation im Alltag.

Zusätzlich gibt es einen Keller mit eigenem Raum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen in der Tiefgarage.

Die Verfügbarkeit ab dem 01.04.2025 oder nach Absprache schafft Flexibilität bei der Planung Ihres Einzugs. Ob als gemütliches Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Wohnung in Travemünde ist eine ausgezeichnete Wahl. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieser wundervollen Gemeinschaft zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
329000 €
5.938,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
276.8 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.938,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.673 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.317 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander RixenDein Kontakt
Online-ID: 2jcrt5e
Referenznummer: 242098-42
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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