Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.119 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

---

8Zimmer

160 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

---

Neustadt, Neustadt a.d.Donau (93333)

---

Während der Sanierung im Jahr 2020 erhielt das Gebäude neue Wasser- und Stromleitungen sowie eine neue Außendämmung von 10 Zentimetern.
Ebenso verfügt das Haus über neue Kunststofffenster und Türen.
Im diesem Jahr erfolgte außerdem der Umbau auf eine Fernwärmeheizung.
Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Das Erdgeschoss
mit zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer, Wohnenzimmer und Balkon

DasObergeschoss
ist mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche einem Balkon sowie 2 Schlafimmer ausgestattet.

Im Dachgeschoß könnte man noch ausbauen.

Der Keller
verfügt über 3 Kellerräume, wobei der größere zur WHg ausgebaut ist.

?Ausstattung
- eine Garagen, sowie Stellplatz
- Kunststoffenster
- Vollwärmeschutz

Fotos von innen gibt es nicht da das Objekt komplett vermietet ist, aber bei Kauf ist es ohne Mieter zu erwerben.

Energieausweis wird nach Fernwärmeanschluß erstellt

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

-----WICHTIG------ Für weitere Informationen zum Objekt sowie eine Terminvereinbarung bitte unbedingt nachfolgende Daten von IHNEN im Kontaktformular angeben:

- kompletter Name - Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilfunknummer

Danke für Ihr Verständnis

- Sie können auch einen Termin unter 01717562933 vereinbaren sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin.
- Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend