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Sonstiges
Wir bieten zum Verkauf geregeltes Grundstück für den Wohnungsbau. Die beiden Grundstücke grenzen aneinander und bilden eine Gesamtfläche von 6 223 m2. Sie befinden sich im Dorf Valevtsi, Gemeinde Sevlievo, 4 km. unter der größten staatlichen Jagdanlage in Bulgarien, dem Lugat und dem Central Balkan Reserve. Das Gebiet ist im Bereich des Land- und Jagdtourismus hoch entwickelt. Im Dorf Valevtsi gibt es mehrere Gästehäuser, darunter das Balkan Guest House, das Valevtsi Guest House und das Spring Guest House. Die Häuser werden ständig von bulgarischen und ausländischen Liebhabern der Jagd, des Fischens und der Natur bewohnt.
Die Liegenschaften eignen sich hervorragend für die Umsetzung verschiedener Investitionsprojekte, auch im Rahmen der operationellen Programme der Europäischen Union. Zusammen bilden sie eine Art Rechteck, das auf der einen Seite an eine Asphaltstraße und auf der anderen Seite an einen der Nebenflüsse des Flusses Rositsa grenzt. Dies ermöglicht auch den Bau eines Forellenteichs auf dem Balkan, der die Gewässer des Reservats versorgt.
Das Gelände der Parzellen ist flach und praktisch das einzige größere im Dorf, in dem Großprojekte entwickelt werden können. Die Entwicklungsparameter sind: Dichte 60%, Landschaftsbau 40%, Kint 1,2. Im Jahr 2010 wurde eine Baugenehmigung für den Bau von 4 Gästehäusern mit einem Gemeinschaftsraum / Restaurant / an diesen / dem kleineren der beiden / ausgestellt. Die Genehmigung ist abgelaufen, kann jedoch erneuert werden, und der Preis der Immobilie beinhaltet die technischen und funktionierenden Projekte.
Stichworte
Wohnfläche: 6.223,00 m², Lage im Bau: rechts vorne
