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Wohnung zum Kauf
114990 €2.738 €/m²
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Thiele
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Charmantes 1-Zimmer-Appartment im Herzen von Striesen +++

In attraktiver Lage von Dresden-Striesen befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Appartment im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude wurde 1996 modernisiert, so wurde u.a. die Heizanlage erneuert.

Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, von dem ein sehr großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden, eine helle Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne abgeht. Eine schöne Fliesenwand in der Küche und im Badezimmer sorgen für ein modernes Ambiente.

Im Kellergeschoss des Hauses rundet ein Kellerabteil das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen:
Kaltmiete p.m. 314,00 €
Gesamtmiete p.a. : 434,00 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Striesen-Ost (Ermelstr.), Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dresden Striesen ist ein Stadtteil im Nordosten von Dresden und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Die Infrastruktur in Dresden Striesen ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum von Dresden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig fahren und eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen.

Dresden Striesen ist vor allem für Familien und Pendler attraktiv. Die Wohngegend ist geprägt von schönen Altbauten und gepflegten Grünanlagen. Auch der nahegelegene Große Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt ist Dresden Striesen ein beliebtes Wohnviertel mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu anderen Stadtteilen etwas höher, jedoch lohnt sich die Investition aufgrund der attraktiven Lage und der guten Wertentwicklung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
114990 €
2.737,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.737,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Grundstücksfläche: 970,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bautzner Str. 92, 01099 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel ThieleDein Kontakt
Online-ID: 2gl695w
Referenznummer: 3900
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Thiele
Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen