Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 985 m²<br/>Grundstück Raubach , Westerw 56316

Monat
8Zimmer
158 m²Wohnfläche
985 m²Grundstück

Herr Tom Zimmermann

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengebäude und großem Grundstück

Dieses im Jahre 1975 erbaute Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune steht zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ein ca. 985 m² großes Grundstück sowie über eine Garage und einige Stellplätze. Den Garten betreten Sie über eine gepflasterte Einfahrt. Über die schöne, geräumige und große Terrasse gelangen Sie ins Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über die Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss, dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Da ein Zimmer an das Nebengebäude anschließt, besteht die Möglichkeit, eine individuelle Baumaßnahme vorzunehmen, um z. B. die Zimmer zusammen zu legen.

Über Flur und Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer des Nebengebäudes. Hier befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum sowie im Obergeschoss ein weiterer großer Raum, der zurzeit als Werkstatt genutzt wird - ein Traum und Highlight für jeden Handwerker und Hobbyschrauber. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Raubach , Westerw (56316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raubach, Westerwald ist eine Gemeinde im südwestlichen deutschen Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt im Landkreis Neuwied mit 2.014 Einwohnern. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A3 und in weniger als 5 km zu erreichen. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Den Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie in ca. 500 m. Eine ärztliche Versorgung ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.575,95 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.575,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

795 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.252 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tom ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2n55h

Referenznummer: 2174 (1/2174)