Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 49,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Bingum Leer 26789

Monat
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2025Verfügbarkeit

Herr Christian van Hoorn

van Hoorn Immobilien

Neubau Dachgeschosswohnung in Leer-Bingum

Exposé für Neubauprojekt in Leer-Bingum

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leer-Bingum! Dieses moderne Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 47 und 107 m² und bieten somit für jeden Anspruch die passende Größe. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant, was Ihnen ausreichend Zeit für die Vorbereitung Ihres neuen Zuhauses gibt.

Ausstattung und Bauweise:
Alle Wohnungen werden im KfW-55-Standard errichtet und verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Darüber hinaus ist jede Einheit an das Glasfasernetz angeschlossen, was Ihnen schnelles Internet für modernes Wohnen bietet. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertiger Bodenbeläge und Malerarbeiten - Sie müssen nur noch einziehen! Zusätzlich steht Ihnen für jede Wohnung ein separater Abstellraum außerhalb des Gebäudes zur Verfügung sowie ein eigener Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bingum, Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt befindet sich in Leer-Bingum, einer ruhigen und gut angebundenen Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Bingum bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Leer, die mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants überzeugt. Darüber hinaus ist die niederländische Grenze nur etwa 20 Minuten entfernt, was attraktive Ausflüge in Städte wie Groningen und Winschoten ermöglicht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.646,36 €/m²

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.995 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächen: 47-107 m²
KfW-55-Standard mit moderner Luft-Wärmepumpe
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Schlüsselfertige Übergabe
Fußbodenbeläge und Malerarbeiten inklusive
Separater Abstellraum außerhalb des Gebäudes
Eigener Stellplatz
Fertigstellung Ende 2025 Stichworte Nutzfläche: 3,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

van Hoorn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Nesseufer 1, 26789 Leer

Partnerschaft

Herr Christian van HoornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcxx5y

Referenznummer: 204_7