Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.093,75 €/m²

Finanzierung ab 2018 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Demling, Großmehring (85098)

Charmantes Haus mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Dieses Haus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich noch im Originalzustand und besticht durch seine wunderschöne Raumaufteilung. Es bietet viel Potenzial, um daraus ein modernes und geräumiges Zuhause zu schaffen.
Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum, sodass das Leben auf einer Ebene möglich ist. Eine besonders schöne und großzügige Terrasse wurde errichtet, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen ermöglicht. Obwohl das Haus an einer etwas größeren Straße liegt, ist der Außenbereich nach hinten zur Natur ausgerichtet. So können Sie entspannte Abende genießen und dabei die ruhige, naturnahe Umgebung auf sich wirken lassen.
Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Die obere Etage kann zu einer Traumwohnung ausgebaut werden und bietet zusätzlich einen schönen Balkon, der ebenfalls einen wunderbaren Ausblick gewährt.
Die Zufahrt zu den Parkplätzen ist ansprechend gepflastert, und der gesamte Außenbereich ist sehr gepflegt. Eine neue Einbauküche wurde ebenfalls eingebaut, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Dieses Haus ist ein fantastisches Projekt für eine Modernisierung und bietet die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus liegt in einem Ort, ca. 10 km von Ingolstadt entfernt. Das Ingolstadt Village erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Selgros und verschiedene Restaurants sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Laura Klein
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: 0152 54086960
Email: l.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 10.70