Wohnung zum Kauf provisionsfrei 348.000 € 2 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Monat
2Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tobias Huber

Huber Immo & Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in Ingolstadt-Friedrichshofen | Provisionsfrei für Käufer

Objektbeschreibung Großzügige 2-ZKB-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Balkon und TG-Stellplatz im Stadtteil Friedrichshofen

Allgemeines:
- Baujahr 1983
- Gaszentralheizung (BJ 2001)
- Wärmeversorgung über Heizkörper in der Wohnung
- Personenaufzug vorhanden
- Holzfenster, zweifach verglast mit Jalousien und Rollos
- Kabel- und Glasfaseranschluss
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden
- 1x Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung
- Derzeit vermietet

Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage in unserem vollständigen PDF-Exposé. Raumaufteilung Wohnung:
- Diele mit Laminatboden, Gegensprechanlage
- WC mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Lüfter
- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, Badewanne mit Duschvorrichtung, Lüfter
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem Mieter
- Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden, TV-Anschluss, Balkonzugang
- Balkon (Südseite) mit Plattenbelag, überdacht

Kellergeschoss:
- Separates Kellerabteil mit Estrichbelag
- Gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Fenster: Holz

Lage

Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- 85049 Ingolstadt
- Stadtteil Friedrichshofen
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- Kurze Entfernung zu AUDI, zum Klinikum und zum Westpark
- Busanbindung vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

348000 €

4.565,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

286 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.565,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.493 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Huber Immo & Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Hubmaierstrasse 2 a, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fel35b

Referenznummer: 4267