Mehrfamilienhaus zum Kauf

600000 €600.000 €2.307,69 €/m²

Finanzierung ab 1992 €/Monat

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8Zimmer

260 m²Wohnfläche

805 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Groß-Rohrheim (68649)

Objektbeschreibung Ein großzügiges Haus mit viel Fläche, großem Garten, eingezäunt, perfekt bepflanzt, ruhige Seitenstrasse, mit Doppelgarage und Einzelgarage.
Sie kommen ins Haus und haben das Treppenhaus, hell mit Fenster, breite Treppe aus Stein führt nach oben und in den Keller.
EG: hier haben Sie den Flurbereich. Links ist das Büro oder Kinderzimmer, Gegenüber die Küche ( EBK) Von der Küche oder dem Flur erreicht man das Esszimmer, von dem man auch auf die Terrasse gelangt.
Das Esszimmer ist mit dem großen Wohnzimmer verbunden.
Auch das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse (mit motorbetriebener Markise) und Mauerumrandung.
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite von Wohn- und Esszimmer.
Laminat, Fenster- doppelt verglast/Holz, Holzdecke.
Es gibt eine Abstellkammer, das Gäste-WC und das TGL-Bad mit Dusche und Badewanne und Platz für eine Waschmaschine.
Das Schlafzimmer hat einen angrenzenden Balkon.
Rollläden sind zum Teil elektrisch.
1. OG: Gleicher Grundriss.
Die Decke ist besonders schön gestaltet durch dunkle Deckenbalken.
Auch hier gibt es eine EBK, ein TGL-Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC, sowie das Büro/Kinderzimmer.
Ein großer Balkon erstreckt sich über das Esszimmer und die Küche.
Alle Wände sind gerade und haben keine Schrägen. Das Dachgeschoss ist Lagerfläche.
Im Keller gibt es den Flurbereich, 4 Kellerräume mit Fenster und Heizung, davon 1 Wasch- und Trockenraum, 1 Werkstatt, 1 Heizraum, sowie 1 Tankraum = insg. 7 Räume.
Nutzfläche 120 qm.
Das Haus ist frei und nicht vermietet.
Die Heizung ist Öl - es gibt keinen Energieausweis. Die Anlage ist funktionstüchtig.
Es gibt einen Zugang vom Keller in den Garten.
Sie haben eine Doppelgarage und Stellplatz davor. Tor elektrisch. Weiter eine Einzelgarage mit Stellplatz davor
Der Garten ist angelegt und bieten Platz für Kinder und Vierbeiner. Ist vollständig eingezäunt.
Das Haus hat keinen Renovierungsstau und keine Schäden .
Einzugs- und Übernahmetermin wählbar.
Es gibt kein Hausgeld, keine Rücklagen.
Raumaufteilung s. o.

Ruhige Lage in Groß-Rohrheim, im hinteren Gebiet (Neubaugebiet). Seitenstrasse.
Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, den Kindergarten, die Ärzte und den S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt, Darmstadt, Mannheim, Ludwigshafen, etc. Sie sind schnell auf der B44 auf der A5 und A6.

Besichtigungstermine Nach Absprache. Wir haben den Schlüssel. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Analog