Penthouse zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

100,8 m²Wohnfläche

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Innerer Graben 4, Eferding (4070)

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Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Dieses Juwel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition, da es derzeit befristet vermietet ist. Bei Eigenbedarf können Sie die Wohnung selbstverständlich übernehmen.

Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet.

Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und Gästebereich. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.



Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich auch in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Anlageoption in Eferding!


...Zusammengefasst:

- Top öffentliche Anbindung
- Sehr gute Infrastruktur
- Barrierefrei bis in die Wohnung
- Perfekte Haustechnik
- Drei Schlafzimmer
- Bad & WC getrennt
- Verwaltetes Haus
- Gartenanteil
- PKW - Abstellplatz im Eigentum
- Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaik

Stichworte Gesamtfläche: 100,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 3,80 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00