Schloss zum Kauf

Preis auf Anfrage

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27Zimmer

250 m²Wohnfläche

80.000 m²Grundstück

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Komnino (76-213)

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Das historische Gutsanwesen befindet sich in Komnino (deutsch Kunhof) und liegt unweit der polnischer Ostseeküste und bekannter Ferienorte Ustka und Rowy. Für Naturliebhaber ist diese Gegend ein Paradies: natürliche Waldgebiete, in denen man Pilze sammeln kann, der schöne Gardner See (Jezioro Gardno), der Slowinzische Nationalpark mit mächtigen Wanderdünen und natürlich wunderschöne Ostseestrände.

Die Liegenschaft besteht aus einem weitläufigen Grundstück von ca. 8,3 ha, einem historischen Gutshaus, einer wunderschönen Parkanlage mit altem Baumbestand und Obstbäumen, diversen Nebengebäuden und einem Teich. Ein großer Laubengang dicht bewachsen mit Weinreben führt Sie in einen Abenteuergarten, in dem es Vieles zu entdecken gibt. Das Anwesen mit zwei Zufahrten birgt vielseitiges Potential für weitere Investitionen: zum Beispiel Luxusapartments und ein Pferdehof oder gegebenenfalls eine Neubebauung.

Das herrschaftliche Gutsgebäude wurde um ca. 1917 errichtet und nach dem zweiten Weltkrieg als Sommerferienlager für Kinder und Jugendliche genutzt. Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit Dachgeschoss mit einem T-förmigen Grundriss und einem hohen Walmdach mit vielen Gauben. In der Mitte der Vorderfront befindet sich ein zurückgesetzter Säulengang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hoher Ballsaal mit restaurierten Stuckelementen: Stuck an der Decke, Stuckwände, dekorativer Balkon und Kamin. Das gesamte Anwesen ist von einem schönen Landschaftspark umgeben.

Weiterhin steht auf dem Grundstück ein schönes Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen zur Verfügung. Das halbausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und kann ggf. als getrennte Wohnung genutzt werden. Ein weiteres Gebäude mit freien Blick auf die Wiesen befindet sich noch im Rohbauzustand und kann beliebig ausgebaut werden. Auf dem Grundstück stehen noch einige Holzhäuser und ein Hühnerstall.

Das Hauptgebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz. Dieser historische Schatz wartet auf seine Restauration und das weitläufige Grundstück birgt ein großartiges Potential für weitere Investitionen. Umgeben von Wäldern, Naturlandschaften des nahegelegenen Gardno Sees und der nur wenige Kilometer entfernten Ostseeküste bietet dieses schöne Anwesen mit seinem historischen Charme eine ganz besondere Investitionsgelegenheit.

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Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

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Energieausweis liegt nicht vor/liegt bei der Beurkundung vor. Stichworte Nutzfläche: 950,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen