Einfamilienhaus zum Kauf

576000 €576.000 €3.235,96 €/m²

Finanzierung ab 2387 €/Monat

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5Zimmer

178 m²Wohnfläche

1.381 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Im Schluh, Worpswede, Worpswede (27726)

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.381 m² in einer der gefragtesten Lagen von Worpswede befindet. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Umgebung, das durchdachte Raumkonzept und den zusätzlichen Vorteil einer separaten Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem privaten Weg.

Eckdaten des Haupthauses:
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Zimmer: 4,5
• Baujahr: 1976
• Grundstück: 1.381 m²
• Terrassen: 2 großzügige Terrassen (16,34 m² und ca. 47 m²)
• Balkon im OG (6,14m²)

Erdgeschoss – Helle Räume mit direktem Gartenzugang

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die sofort den einladenden Charakter dieser Immobilie widerspiegelt. Der Marmorboden im Gäste-WC verleiht dem Eingangsbereich ein luxuriöses und modernes Ambiente.

• Gäste-/Arbeitszimmer: Ideal als Homeoffice oder für Besucher
• Küche: Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
(u.a. Miele) sowie einer praktischen Speisekammer für Ihre Vorräte
• Wohnzimmer: Das Highlight des Erdgeschosses ist das ca. 60 m² große
Wohnzimmer. Mit seinem stilvollen Kamin und den beiden großen Schiebetüren
als Fensterfronten, die einen fantastischen Ausblick auf den Garten und direkten
Zugang zu den Terrassen bieten. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort für
gemütliche Abende am Kamin oder für große Familienfeiern.
• Terrassen: Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein –
eine davon beeindruckt mit etwa 47 m² und bietet ausreichend Platz für
sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne.

Obergeschoss – Ihre private Wohlfühloase

Über eine wunderschöne, offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie folgende Räume erwarten

• Master-Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem 6,14 m²
großen Balkon, der einen wunderschönen und unbebauten Blick in den
Garten bietet.
• Lichtdurchflutetes Badezimmer: Das Badezimmer verfügt sowohl über eine
Badewanne als auch über eine Dusche – perfekt, um den Tag entspannt zu
beginnen oder ausklingen zu lassen.
• Ankleidezimmer: Ein praktisches Ankleidezimmer mit Tageslicht (3,5 m²) bietet
zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre.
• Kinderzimmer: Ein freundliches Kinderzimmer mit 13,54 m², das durch seine
Größe und Helligkeit überzeugt.

– Naturnah und idyllisch
Worpswede ist bekannt für seine künstlerische Tradition und seine herrliche, naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, sind aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Der Ort ist bekannt für die Künstlerkolonie Worpswede als Lebens- und Arbeitsgemeinschaft von Künstlern. Die Stipendiatenstätte Künstlerhäuser Worpswede gehörte bis 2009 zu den größten Deutschlands. In Worpswede finden sich zahlreiche Kultureinrichtungen und Galerien.

In Worpswede verbinden sich Kunst, Kultur, Architektur und Landschaft zu einer einzigartigen Atmosphäre. Zwischen einem Spaziergang über den Weyerberg und dem Besuch eines Museums liegen in Worpswede keine Welten, sondern nur wenige und obendrein erlebnisreiche Meter.

In Worpswede dürfen Verkaufsstellen von Montag 0.00 Uhr bis Samstag 24.00 Uhr. geöffnet sein.

Einliegerwohung– Autarkes Wohn Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit 18,5 m² eignet sich ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder zur Vermietung, Airbnb, usw. .

• Wohnfläche: 18,5 m²
• Ausstattung: Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, Diele und separatem
Wohnraum.

Außenbereich – Großzügig und gepflegt

Das weitläufige Grundstück von 1.381 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Raum für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Der Garten ist wunderschön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre.

• Carport: Doppelt-Carport mit viel Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine großzügige
Einfahrt für weitere Pkw-Stellplätze.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für
Gartengeräte und andere Utensilien.
Fazit und Besichtigungstermine Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, eine hochwertige Ausstattung, einen großen Garten und die Flexibilität durch die Einliegerwohnung, 2 Carport und weitere Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Es ist ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges und komfortables Zuhause in idyllischer Lage legen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des

Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine

Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf

vorbehalten. Maßgeblich ist der notariell abgeschlossene

Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung