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Bürofläche zur Miete
2.337 m²Bürofläche
ab 200 m²Teilbarkeit

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

ca. 2.337 m² Gewerbefläche - IDEAL FÜR EINE FREIZEITNUTZUNG

Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 26.811 m², wurden im Zeitraum von 1959 bis 1996 mehrere, attraktive Gewerbehallen zusammen mit Büro- und Verwaltungsgebäuden, einer Parkgarage sowie großzügigen Freiflächen errichtet.

Das sehr zentral liegende Areal wird aktuell umfassend revitalisiert und die Flächen werden in individuelle Mieteinheiten aufgeteilt. Es werden sich verschiedenste Unternehmen aus dem Freizeit- und Dienstleistungsbereich ansiedeln. Diese generieren einen voraussichtlichen, täglichen Besucherstrom von ca. 500 - 750 Personen. Die angebotenen Flächen befinden sich direkt an der Straßenfront zur Werner-Otto-Straße und eignen sich aufgrund Ihrer Lage und Aufteilung ideal für ein Nutzung aus dem Freizeitkonzept. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 2.337 m² Gewerbefläche
ca. 782 m² Außenfläche

Ausstattung:
- teilbar ab ca. 200 m²
- Deckenhöhen bis ca. 4 m
- Flächen verteilen sich auf das Erd-, das 1. und das 2. Obergeschoss
- Aufzüge vorhanden, tlw. auch Lastenaufzüge
- bei Bedarf steht eine ca. 782 m² große Freifläche zu Anmietung zur Verfügung
- Ausgestaltung und Aufteilung der Mietflächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer erfolgen

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen.
Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache frei lieferbar.
  • Teeküche

Lage

Bramfeld, Hamburg (22179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in ca. 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote, die hervorragend von den Hostelgästen genutzt werden können. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Busse und U Bahn.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.337,00 m², Freifläche: 782,00 m², Gemeindecode: 10802007000016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)Gewerblicher Anbieter
Hammer Deich 70, 20537 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hubert GottwaldDein Kontakt
Online-ID: 2gh7b5u
Referenznummer: 1423/G2/Eh3
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Herr Hubert Gottwald
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