Hotel zum Kauf

2100000 €2.100.000 €

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1.500 m²Gastrofläche

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Südstadt, Görlitz (02826)

Dieses historische Hotel blickt auf eine über 130 Jahre alte Tradition zurück. Es ist liebevoll eingerichtet, hat ein Restaurant, eine Bar, eine Lounge, eine Sauna, einen Konferenzraum und viele weitere Annehmlichkeiten für die maximale Erholung der Gäste. Innerhalb der letzten 20 Jahre hat sich das 4-Sterne Hotel als eines der führenden Hotels, mit den besten Bewertungen, in der Stadt etabliert. Um der steigenden Nachfrage auch nach barrierefreien Hotels gerecht zu werden, ist einen zusätzlicher Neubau zur Erweiterung des Hotels um 37 Zimmer und 10 Suiten und einer SPA-Landschaft auf dem Dach geplant. Mit diesem Neubau hat das Hotel ein einzigartiges Alleinstellungsmerkmal. Denn es gibt derzeit in ganz Görlitz kein Hotel mit einer SPA-Wellness-Landschaft und auch kein barrierefreies Hotel! Der Erweiterungsbau ist mit einer Investitionssumme von 5,5 Mio. geplant und kann mit 2,2 Mio. gefördert werden. Auch eine spätere Nutzung als altersgerechtes Wohnen wäre denkbar.

Die Lage ist hervorragend und zentrumnah, siehe nachfolgender Beschreibung. Anbindung an Straßenbahn, Bus und Bahn fußläufig. Mit seinen mehr als 4 000 denkmalgeschützten Objekten verfügt diese Stadt über eine geschlossene Architekturgeschichte. Die Stadt Görlitz besitzt damit ein einmaliges städtisches Flächendenkmal und zählt zu den Perlen der Architektur im Zentrum Europas. Aufgrund der Komplexität von Geschichte und Architektur in dieser Stadt steht im Zentrum aller Aufgaben, die einmalige Chance zu nutzen, "Geschichte zum Anfassen für unsere Urenkel zu schaffen". In Görlitz steht die größte fünfschiffige Hallenkirche Sachsens. Eng damit verknüpft, im Abstand von 1000 Schritten, findet der Gast das originalgetreueste Hl. Grab der Welt, im maurisch-gotischen Stil. Die Anlage ist eingebettet im ältesten Kulturpark Deutschlands (1504), mit Ölberggarten und Kidrontal. Der Architekturgeschichte folgend, befindet sich in der Altstadt das älteste bürgerliche Renaissancehaus im deutschsprachigen Raum "Der Schönhof". Ebenso sehenswert ist eines der wertvollsten Häuser dieser Stilepoche, dessen Fassade im Sinne des Wortes als "Straßenaltar" bezeichnet werden kann. Auch die berühmten "Görlitzer Hallenhäuser" bilden in Europa ein einzigartiges Dokument bürgerlicher Wohnkultur mit Bauelementen der Spätgotik und der Renaissance. Herrliche Barockhäuser, neu restauriert, mit ihren leuchtenden symmetrischen Fassaden, laden zum Schauen und Verweilen ein. Prof. Gottfried Kiesow, Vorsitzender der Deutschen Stiftung Denkmalschutz, schwärmte nach seinem ersten Besuch in der Stadt an der Neiße 1990; "Görlitz ist die schönste Stadt Deutschlands und jeder Bundesbürger sollte sie einmal gesehen und erlebt haben". Sie ist u. a. deshalb so schön, weil hier auf relativ engem Raum eine geschlossene Architekturgeschichte existiert. Von der Romanik des Mittelalters bis zur Art Deko der Gegenwart sind alle Bauepochen vertreten.

Sonstiges Die geplante Hotelerweiterung ist mit 5.54 Mio. Euro veranschlagt und beinhaltet eine 40%ige Förderung nach Businessplan. Förderfähig sind ca. 2,2 Mio. Euro. Der Hotelneubau wird sich auf dem Nachbargrundstück des bestehenden Hotels befinden. Geplant ist ein komplett barrierefreies Designhotel entstehen zu lassen. Mit einem Wellness- und Saunabereich wird die Saisonverlängerung angestrebt. Die komplette Barrierefreiheit ermöglicht es sowohl, älteren Menschen als auch Menschen mit Handicap sich frei zu bewegen. Ebenso wird das Hotel kleinen Gruppenreisen die Möglichkeit zur Übernachtung bieten. Der Neubau ist funktionell und wirtschaftlich als unabhängig zu betrachten, gleichwohl ist ein Übergang zum bestehenden Hotel geplant. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfang mit einer kleinen Lounge und dem angeschlossenem Restaurant. Zusätzlich entsteht ein Multifunktionsraum, welcher vielseitig als Veranstaltungs-, Tagungs-, oder Seminarraum genutzt werden kann. Der "hängende Garten" an der Seitenwand des Treppenhauses soll im Lichtraum der Geschosse für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgen. Das Dachgeschoss wird eines der Highlights des Neubaus. Hier werden Terrassenflächen sowie ein verglaster Flachtrakt für die geplanten Saunen und Behandlungsräume entstehen. Die Verpflegung der zusätzlichen Hotelgäste wird in einem neu geschaffenen Restaurant im Erdgeschoss des Hotelneubaus erfolgen. Um wirtschaftlich rentabel zu bleiben und dem aktuellen Kundenklientel zu entsprechen wird dabei eine Klassifizierung von 4-Sternen nach den Vorgaben der Deutschen Hotelklassifizierung angestrebt. Zusätzliche Klassifizierungen und Qualitätssiegel sind angestrebt und werden geprüft. Insgesamt wird der Neubau über 47 Zimmer verfügen, welche sich in 37 Doppelzimmer und 10 Suiten gliedern. Die Größen der Zimmer betragen inkl. Nasszelle zwischen 22,8 m² bis 34,1 m². Die Größen der Suiten liegen zwischen 41,5 m² bis 48,2 m² und entsprechen den vorgegebenen Richtgrößen für die Klassifizierung. Bei der Ausstattung der Zimmer wird auf hochwertige Materialien und ein modernes Raumkonzept großen Wert gelegt. Dies soll allerdings dem Wohlfühlcharakter eines jeden Zimmers nicht im Geringsten im Wege stehen.
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