Bürofläche zur Miete provisionsfrei 13,53 € 865 m²<br/>Bürofläche Hammerbrook Hamburg 20097

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13,53 Euro pro Quadratmeter
865 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

corvus GmbH

PROVISIONSFREI! Modern trifft Industrie - Stilvolles Loftbüro mit Industriecharme

Sie wollten schon immer Speicherstadt-Atmosphäre direkt am Fleet haben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Highlight der City-Süd, über mehrere Jahre umfassend saniert und modernisiert.

Die angebotene Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 865 Quadratmeter.

Diese moderne Bürofläche verfügt über ein großzügiges Großraumbüro für etwa 50 Mitarbeiter, sechs separate Einzelbüros, einem Konferenzraum, einer Küche, einem geräumigen Abstellraum, einem großzügigen Server- und Kopierraum sowie getrennte Damen- und Herren-Toiletten.

Des Weiteren stehen der Fläche Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt verfügt über zwei Fahrstühle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Frühjahr 2025
Personenaufzug, Lastenaufzug
6. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hammerbrook, Hamburg (20097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großartige Lage in unmittelbarer Nähe zur Speicherstadt, Hafen-City und Altstadt liegt das Objekt inmitten der City-Süd.

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber der S-Bahn-Haltesteller Hammerbrook (City-Süd). In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, Autobahn (A1) und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Ebenso schnell gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt. Die Infrastruktur im Quartier ist gut, neben einer Vielzahl an Restaurants lassen sich auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in der Umgebung erledigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Warmmiete

14100 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

11700 €

13,53 €/m²

Nebenkosten

1600 €

Heizkosten

800 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

40.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Stimmen Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab, im kleinen Kreis oder gleich mit dem ganzen Team. Wir empfangen Sie gern!

Die Kaution dieser Fläche entnehmen Sie bitte dem Zahlenteil des Exposés, eine Mieter-Courtage wird NICHT erhoben. Sie mieten "courtage-frei"! Stichworte Gesamtfläche: 865,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corvus GmbHGewerblicher Anbieter

Friedensallee 120, 22763 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2gatc5q

Referenznummer: 40_9