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Wohnung zur Miete
1035 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

Werne Gruppe
WMH GmbH
Werne Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße (Fußgängerzone) in Waldshut zu vermieten!

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kaiserstraße (Fußgängerzone) in Waldshut zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich in der Waldshuter Innenstadt im Dachgeschoss und verfügt über eine helle und großzügige Küche, ein Wohn und Esszimmer, einen Abstellraum, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Pissoir, ein separates Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie einen Speicher und einen seperaten Kellerraum.

Da Ein- und Auszüge die Immobilie unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 4 Jahre.

Keine Hunde erlaubt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort!
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.

Sie ist die Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein, der in diesem Abschnitt durch das Kraftwerk Albbruck/Dogern deutlich aufgestaut ist. Seine nördlichen Ortsteile ragen in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt liegt etwa zwei Kilometer westlich der Einmündung der Aare, in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau. Die Aare ist der größte Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach sind noch die Flüsse Steina und Schlücht zu nennen, die im Stadtgebiet in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" bezeichnet. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1355 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1035 €
9 €/m²
Nebenkosten
290 €
Kaution
3.105,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 181 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werne Gruppe
Werne GruppeGewerblicher Anbieter
Klettgaustr. 21, 79761 Waldshut-Tiengen
WMH GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2dbqq5f
Referenznummer: E_ 12194
Werne Gruppe
WMH GmbH
Werne Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen