Lage
Erstklassige Lage:
9. Wiener Gemeinde- Bezirk
Lichtenal I Alsergrund
Es handelt sich um eine ausgezeichnete Lage, im schönen Lichtental-Viertel, mit viel Tradition. Viele Lokale befinden sich in der nahen Umgebung der Wohnung. (Trattoria Antica, Namaste Nepal, Bäckerei etc.)
Der Neunte, gehört zu jenen beliebten Bezirken, die sich in der Weltstadt – Wien, in den letzten Jahren, sehr positiv und stark entwickelt haben.
Der beliebte „Alsergrund“, in dessen Örtlichkeit das Lichtental fällt, wird gefühlsmäßig, nach und nach, eine Verlängerung des beliebten Ersten Bezirkes. An dem Donau – Ufer befinden sich vermehrt namhafte Restaurants und Cafés. Dieser bunte Stadtteil ist die perfekte Mischung aus „Moderne“ und „Tradition“. Für Studenten sind einige namhafte Universitäten im 9. Bezirk. Unter anderem die renommierte Medizinische Universität.
Touristen erfreuen sich an den Welt – berühmten Museen. Der neunte Bezirk gilt als beliebter „In“-Bezirk und hat sich in den letzten Jahren, auf dem Immobilien – Markt als sehr gefragt, entwickelt. Er ist von der Lage her wie eine erstklassige erreichbare Schnittelle, zwischen dem Ersten Bezirk und der noblen, grüner Villen – Gegend Wiens, mit dem Wienerwald.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnstation D um die Ecke (1 min), Franz Josefs Bahnhof (3 Min), U-Bahn Spittelau (7 min)
Individualverkehrsanbindung: Franz Josefs Kai oder Lichtenstein Straße direkt in die Stadt, direkte Zufahrt zu dem Gürtel und der Brigittenauer Lände als auch zur Donauuferautobahn A22.
Der Donaukanal mit seinen bekannten Lokalen (Neni am Wasser) kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Lage:
Erstklassige, zentrale und ruhige Stadtlage
Nahe Bahnhof, Straßenbahn, Busstation, U-Bahn Spittelau
Bäckerei, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Währinger Park
Umgeben von Erholungsgebieten (Weinberge, Donau - Ufer)
Fußläufige Möglichkeit in die Innenstadt ca. 25 Min
Mit dem Fahrrad in ca. 7 Min im Ersten Bezirk am Donaukanal entlang
Traditionelle, beliebte Gegend für u.a. Studenten, Geschäftsleute, Berufs - Pendler
Sehr gute Anbindung an die Autobahn, Innenstadt – Gürtel, Verbindung zum Flughafen, Alte Donau, nach Prag, Ungarn u.v.m.
Entfernungen:
Apotheke : ca. 75m
Supermarkt: ca. 75 m
Klinik: ca. 175 m
Bäckerei : ca. 300 m
Bus - Station: ca. 110 m
U – Bahnstation Friedensbrücke : ca. 325 m
Straßenbahn – Station: ca. 75 m
Bahnhof Franz – Josef : ca. 275 m
Bildungseinrichtungen : ca. 300 m
Polizei – Station : ca. 325 m
Bankomat I Post : ca. 125 m
Donaukanal : ca. 325 m
