Wohnung zum Kauf provisionsfrei 48.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Altenburger Str. 16/17 Zeitz Zeitz 06712

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH

PROVISIONSFREI: attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Die 68 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung in der Altenburger Str. 16/17, 06712 Zeitz, wurde 1996 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Zu den Highlights zählen ein Balkon, Gas-Zentralheizung, Jalousien, Keller, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Markisen und ein modernes türhoch gefliestes Bad. Die Massivbauweise und die Putz-Außenfassade sorgen für Langlebigkeit. Die zentrale Warmwassererzeugung bietet Komfort. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Folgende bauliche Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
-2011 Instandsetzung Sockel
-2014 Fassade Malerarbeiten
-2020 Erneuerung Warmwasser-Speicher
-2020 Erneuerung Steuerung Heizung

Die innerörtliche Mikrolage punktet mit guter Infrastruktur und Anbindung. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung zeitgemäß. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz.

?? Baujahr 1996
?? Gas-Zentralheizung
?? Modernes türhoch gefliestes Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
vermietet

Lage

Altenburger Str. 16/17, Zeitz, Zeitz (06712)

Die Wohnung in der Altenburger Str. 16/17 in 06712 Zeitz befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage.

Zeitz ist eine lebendige Stadt in Sachsen-Anhalt und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Moritzburg, den Dom und das Renaissance-Rathaus sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Zeitz ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und Veranstaltungen, wie das Lichterfest und das Zeitzer Zuckerfest.

Die Altenburger Str. selbst zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Insgesamt handelt es sich bei der Anschrift in Zeitz um eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einer guten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

48000 €

705,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.488,00 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

10,70

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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705,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.778 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung. Stichworte vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 74, Flurstück: 2646/266 ; 2647/266 ; 266/4, Gemarkung: Zeitz, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS Immobilienberatungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Külz-Straße 15, 06108 Halle (Saale)

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glsg5r

Referenznummer: 24-06-587