Wohnung zum Kauf 435.000 € 2 Zimmer 92,4 m²<br/>Wohnfläche Neckarau Mannheim / Neckarau 68199

Monat
2Zimmer
92,4 m²Wohnfläche

Galeriewohnung in TOP Wohnlage

Wir präsentieren Ihnen diese schicke Galeriewohnung, die sich im beliebten Wohngebiet Mannheim-Niederfeld befindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1998 mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die ca. 92 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Unteres Etage:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Geräumiges Schlafzimmer
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
Galerie:
Zugang über eine Wendeltreppe
Kleiner Abstellraum

Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Duplex-Parker.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Sollten Sie die Wohnung zum Eigennutz suchen, ist die Mieterin für Mietaufhebungsverhandlungen aufgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

435000 €

4.709,83 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

412.13 €

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4.709,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Nicole DammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9xy5x

Referenznummer: 1390

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Wohnung zum Kauf435000 €435.000 €4.710 €/m²Finanzierung ab 1715 €/Monat2Zimmer92,4 m²WohnflächeNeckarau, Mannheim / Neckarau (68199)