Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
249000 €8.032 €/m²
1Zimmer
31 m²Wohnfläche

Christina Ogasa / Homes for Life - Immobilien
Christina Ogasa / Homes for Life - Immobilien
Frau Christina Ogasa
Christina Ogasa / Homes for Life - Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Direkt am Strand! tolle Ferienwohnung in der Maritim Residenz Travemünde

Hier wartet eine moderne und renovierte Wohnung in der Maritim Residenz auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und vom Balkon haben Sie Blick auf die Ostsee. Beim betreten des Apartments gelangen Sie in den Flur mit der weißen Einbauküche auf der linken Seite, rechts davon ist das moderne Badezimmer mit großer Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon.
Derzeit ist das Objekt der Ferienvermietung und die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Maritim-Residenz befindet sich im 1. bis 3. OG. und 14. bis 32. OG in dem seit 2019 denkmalgeschützten Maritimgebäude mit 24 Std. Pförtnerdienst. Das Haus hat insgesamt 35 Stockwerke und steht direkt am Strand und in unmittelbarer Nähe der Travepromenade.
Die Erbpacht beträgt jährlich 574,90 € und endet am 30.06.2070.
Das Hausgeld für die Eigentümergemeinschaft, welche aus Hotel und Privat-Residenz besteht beträgt monatlich 30100 €.
Maritimüblich ist die Fläche des Balkons in der Wohnfläche von 31 m² enthalten.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgargenstellplatzes.

Das Maritim Strandhotel - Travemünde befindet sich ebenfalls im gleichen Gebäude. Hier stehen Ihnen Restaurants, Bars, Schwimmbad und Sauna sowie die Tiefgarage - gegen Gebühr zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Trelleborgallee 2, Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)
Die Immobilie befindet sich direkter Strandlage in Travemünde. Travemünde ist ein anerkanntes Ostseebad mit bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum befinden sich ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, idyllisches Hinterland, Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug und Pönitzer Seenplatte laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Ort zahlreich vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
8.032,26 €/m²
Provision für Käufer
Käufer­provision: 3% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
301 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.032,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich derzeit in der Ferienvermietung und erzielt eine gute Auslastung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.03.2029.
Endenergiebedarf beträgt 86,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christina Ogasa / Homes for Life - Immobilien
Christina Ogasa / Homes for Life - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schwarzer Weg 2a, 23919 Rondeshagen
partner badge
Partnerschaft
Frau Christina Ogasa
Frau Christina OgasaDein Kontakt
Online-ID: 2g2h35v
Referenznummer: #23118 (1/11)
Christina Ogasa / Homes for Life - Immobilien
Christina Ogasa / Homes for Life - Immobilien
Frau Christina Ogasa
Christina Ogasa / Homes for Life - Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen