Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 17 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 2.917 m²<br/>Grundstück Willersdorf Frankenberg-Eder 35066

Monat
17Zimmer
450 m²Wohnfläche
2.917 m²Grundstück

Bernd Engelbach

Engelbach-Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Willersdorf

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Frankenberg-Willersdorf mit vielseitigen Möglichkeiten
Baujahr: 1966
Grundstücksgröße: 2.900 m²
Lage: Ortslage von Frankenberg-Willersdorf

Dieses 1966 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.900 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für zusätzliche Bebauung.

Wohnfläche und Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnung 1: ca. 50 m² (derzeit in Renovierung)
Wohnung 2: ca. 104 m² (derzeit in Renovierung)

Obergeschoss:
Wohnung 3: ca. 170 m²
Wohnung 4: ca. 126 m²

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Es liegen jedoch bereits Angebote für den Ausbau und die Installation einer PV-Anlage vor, was zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen könnte.

Zusätzliche Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten:

Holzhaus:
Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein vermietetes Holzhaus mit einer Wohnfläche von 75 m².

Bebaubares Grundstück:
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu bauen.

Scheune:
Eine große, an das Haus angeschlossene Scheune bietet aktuell Lagerraum für Traktoren und Maschinen. Diese könnte ebenfalls umgebaut werden, um beispielsweise eine Werkstatt oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Willersdorf, Frankenberg-Eder (35066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willerdorf liegt 4KM südlich von Frankenberg. Mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

997,78 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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997,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

709 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.544 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Schaffung von weiterem Wohnraum und Nutzflächen. Es ist ideal für Investoren, die Potenzial in der Erweiterung und Nutzung bestehender Strukturen sehen.

Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engelbach-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Ortsgrund 38, 35066 Frankenberg

6 Jahre Partnerschaft

Bernd EngelbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fs655u

Referenznummer: 5624#KVPsO