Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Meckelfeld Seevetal 21217

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Christa Jeromin

Jan-Christof Jeromin Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmerwohnung im Herzen von Meckelfeld

Diese schöne, vermietete Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Meckelfeld. Vom praktischen Eingangsbereich mit erreichen Sie das helle Wohnzimmer. Dieser Raum ist Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie im Wohnzimmer und natürlich auf der großen Loggia die Sonne genießen können.

Die 3-Zimmerwohnung bietet 2 gut geschnittene Schlafzimmer. Das Kinderzimmer bietet auf ca. 12,65 m² viel Platz und das große Schlafzimmer misst rd. 15,50 m². Das Elternschlafzimmer ist Praktischerweise in Richtung Norden ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche sowie ein Badezimmer samt Badewanne. Die Waschmaschine findet ebenfalls in der Küche platzt.

In der Wohnung wurde 2020 renoviert. So wurde nicht nur neu gestrichen, sondern auch der neue Fußbodenbelag verlegt (Laminat).

Ein großer Kellerraum mit ca. 16 m² Fläche gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Kellergeschoss gibt es zudem Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zur Trocknung der Wäsche.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2020 glücklich vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 680 EUR monatlich, sowie 880 EUR warm. Das Hausgeld beträgt derzeitig rd. 353 EUR, davon ca. 150 EUR Instandhaltungsrücklage monatlich.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnung auf einem Eigenlandgrundstück!

Wichtig:
1) Das Mietverhältnis wird vom neuen Käufer übernommen. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Meckelfeld, Seevetal (21217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch verkehrsberuhigten Ortslage von Seevetal Meckelfeld (Tempo 30 Zone). Von der Wohnung aus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie das Schulzentrum Meckelfeld zu fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof Meckelfeld ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Von hieraus sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt Hamburgs.

Mit dem PKW gelangen Sie binnen ca. 10 Minuten nach Hamburg-Harburg. In Richtung Süden gelangen Sie über Seevetal-Hittfeld oder Seevetal-Maschen schnell auf die Autobahnen Richtung Lüneburg, Bremen oder Hannover und selbstverständlich Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.623,03 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

353.98 €

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2.623,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://jeromin-immobilien.de"]Website Jeromin Immobilien[/URL] Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 30.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zum Bus: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan-Christof Jeromin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Harburger Str. 3 a, 21435 Stelle

3 Jahre Partnerschaft

Frau Christa JerominDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht975c

Referenznummer: 847