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Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei
750000 €
11Zimmer
311,3 m²Bürofläche

GXG Gisinger Gewerbe & Investment
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Herr Carlo Röderer
GXG Gisinger Gewerbe & Investment

Große Büroetage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet-Nord

Diese Büroetage im 1. Obergeschoss des Vorderhauses einer großen Büro- und Gewerbeliegenschaft im regional strategisch gut gelegenen Gewerbegebiet-Nord bietet ein angenehmes Arbeits- und Lernumfeld und eignet sich besonders gut als Büro, Praxis oder Schulungs- und Seminarräume. Der funktionale Grundriss bietet helle Räume in allen Größen, vom kleineren Einzelbüro über Konferenzräume bis hin zu Großraumbüros. Anpassungen am Grundriss an Ihre spezifischen Bedürfnisse sind ohne hohen Aufwand möglich.
Das Objekt wurde über die Jahre stets gut instandgehalten, u.a. wurden 2016 Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, welche für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Kunden und Betriebsangehörige profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Lembergallee, die als Nord-Süd-Verbindung der Autobahnzubringer Nord und Mitte dient. Parkmöglichkeiten sind neben den öffentlichen Parkflächen durch 10 Stellplätze auf dem Gelände gegeben. Die Stadtbuslinien 22, 23, 24 und 25 sorgen für eine effiziente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ermöglichen auch schnelle und direkte Verbindungen zur Straßenbahnhaltestelle in Gundelfingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Brühl - Industriegebiet, Freiburg i. Br. / Brühl (79108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich zentral im Gewerbegebiet Freiburg-Nord. Sie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und der Autobahn A5 aus. Wenige Minuten von der Freiburger Messe und dem Europa-Park Stadion entfernt, bietet dieser Standort eine lebhafte Unternehmenslandschaft mit zahlreichen Fertigungs-, Dienstleistungs- und Gastronomieunternehmen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
750000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 339,40 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 6.55, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz vom Zentrum: 4.31

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GXG Gisinger Gewerbe & Investment
GXG Gisinger Gewerbe & InvestmentGewerblicher Anbieter
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 a, 79100 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Carlo Röderer
Herr Carlo RödererDein Kontakt
Online-ID: 2fzge5b
Referenznummer: 5676
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
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Herr Carlo Röderer
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