Wohnung zum Kauf 276.000 € 3,5 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Wangen Stuttgart 70327

Monat
3,5Zimmer
74 m²Wohnfläche

B.-Eng. Bernd Zondler

Zondler & Costanzo Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Tolle 3,5-Zi.-Wohnung, ruhige u. beliebte Wohnlage, EBK, Balkon, Einzelgarage

* GEPFLEGTE 3,5-ZIMMERWOHNUNG, KÜCHE, DUSCH- UND WANNENBAD, BALKON, ZWEI SCHLAFZIMMER
* HELLE WOHNUNG MIT DURCHDACHTEM GRUNDRISS
* CA. 74 QM WOHNFLÄCHE / ZWEI KELLERRÄUME
* GEPFLEGTES UND GUT INSTANDGEHALTENES DREIFAMILIENWOHNHAUS / BAUJAHR 1977 *
* RUHIGE WOHNLAGE MIT TOLLER AUSSICHT IN STUTTGART-WANGEN
* GROSSE EINZELGARAGE (IM KAUFPREIS ENTHALTEN)
* GEMEINSCHAFTLICHE WASCHKÜCHE + BÜHNE
* FREI AB SOFORT

Wir freuen uns Ihnen diese schöne und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in Stuttgart-Wangen zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Auf dem großen nach Südwesten orientierten Balkon mit toller Aussicht und Sonnenmarkise können Sie in aller Ruhe Ihre freie Zeit genießen. Der Balkon ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Zu dieser Wohnung gehören zudem:
. zwei Kellerräume im Untergeschoss
. eine große Einzelgarage mit direktem Zugang ins Gebäude
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wangen, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten vor. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977

Preise

Kaufpreis

276000 €

3.729,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

157 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.729,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.765 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges AB SOFORT BEZUGSFREI
Angebotspreis: 276.000 EUR inkl. Einzelgarage (direkter Zugang ins Gebäude)

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zondler & Costanzo Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Biberacher Straße 69, 70327 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

B.-Eng. Bernd ZondlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj9r5k

Referenznummer: 8651#9u7RBw