Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

850000 €850.000 €4.436 €/m²

Finanzierung ab 3414 €/Monat

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7Zimmer

191,6 m²Wohnfläche

254 m²Grundstück

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Helmholtzstraße 104, Schälzig, Schwetzingen (68723)

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Ein absoluter Wohntraum in Form eines Reihenmittelhauses in bester Lage im Schwetzinger Schälzig.
Diese Immobilie erfüllt sämtliche Erwartungen an gehobenes sowie energetisch modernes Wohnen und Leben.

Auf 254m² Grundstücksfläche (216qm Haus + Garten // 38qm Garagengrundstück) entsteht hier ein Traumhaus mit 191,62m² Wohnfläche und ein großer Garten mit fast 100qm.

Insgesamt umfasst das Neubauprojekt 2 Reihenmittel- sowie einem Reihenendhaus.

Zwei Garagenstellplätze im angrenzenden Garagenpark sind im Kaufpreis enthalten. (Einzelpreis = 19.000€)

Besondere Highlights:
- Große Fliesen
- High Class Parkett
- Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV - Anlage
- Hochwertiger Bäder
- Videosprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektr. Rollläden
- Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum
- 2 Garagen

Sonstiges Auf Wunsch haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht, sowohl beim Grundriss als auch bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses.
Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig!
Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Das angebotene Objekt ist ein geplanter Neubau.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben und daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden kann. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen.

Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,95 m², Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 229,70 m², 3 Etagen