Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

372000 €372.000 €6.000 €/m²

Finanzierung ab 1517 €/Monat

---

2Zimmer

62 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Veilhof, Nürnberg (90489)

Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ausreichend Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich.

Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen.

Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten finden Sie zusätzlich auf unserer Projekt-Website: www.smartliving-nbg.de

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Nürnberg, welcher für seine grünen Parks und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend besonders attraktiv macht. Die U-Bahn-Haltestelle "Rennweg" ist fußläufig in nur einer Minute zu erreichen.

Nürnberg ist eine historische Stadt in Bayern, die für ihre mittelalterliche Altstadt, die Kaiserburg und das jährliche Christkindlesmarkt berühmt ist. Die Stadt bietet eine vielfältige Kulturszene, zahlreiche Museen und eine lebendige Musik- und Theaterszene. Mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Nürnberg ein attraktiver Wohnort für Berufstätige und Familien.

Die Region um Nürnberg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu den fränkischen Weinbergen und dem Fränkischen Seenland. Outdoor-Liebhaber finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität, eine gute medizinische Versorgung und eine starke Wirtschaft, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht.

Sonstiges Unsere Bilder zeigen Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Räume samt Inventar und dienen lediglich als Muster. Bei Bedarf kann Ihnen unser Interior Designer bei der Ausgestaltung Ihrer Immobilie behilflich sein.

Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, sofern diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 6,50 m², modernisiert: 2024