Studio zum Kauf

480000 €480.000 €6.400 €/m²

Finanzierung ab 1933 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80933)

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Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen und noch mehr.

Die Lage im Erdgeschoss-Hochparterre mit der sonnigen Loggia auf der Südseite schafft die ideale Wohnumgebung. Mit 75 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie.

Der helle Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt, während das Schlafzimmer 1 mit Teppichboden und das Schlafzimmer 2 sowie der Flur mit Laminatboden ausgestattet sind. Die Küche und das Badezimmer verfügen über ansprechende Fliesen.

In der Küche erwartet Sie eine modern ausgestattete Einbauküche von Biller in einem warmen Braunton. Hochwertige Geräte wie eine Siemens Abzugshaube, ein Bosch Geschirrspüler, ein großzügiges Siemens Ceranfeld (80cm), ein Neff Herd und eine AEG Mikrowelle machen das Kochen zum Vergnügen. Der Liebherr Kühl- und Gefrierschrank rundet die Ausstattung ab, und die Falttür zur Küche schafft ein offenes Raumgefühl.

Das Badezimmer dieser Wohnung verfügt über eine moderne Dusche mit einer eleganten Glasschiebetür, und zusätzlich dazu gibt es ein separates WC, das räumlich getrennt ist.

Alle Fenster sind aus hochwertigem weißem Kunststoff gefertigt und verfügen über abnehmbare Fliegengitter. Zusätzliche Sicherheit bieten abschließbare Fenster. Die Türen im gesamten Apartment bestehen aus hellem Holz.

Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Kellerabteil, ideal für die geordnete Aufbewahrung Ihrer persönlichen Dinge. Zudem steht ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 384,00 Euro, inklusive 87,33 Euro Rücklagen für die Wohnung .

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt durch eine effiziente Öl-Zentralheizung mit Zentralheizkörpern.

Die Westfassade wurden 2019 gedämmt. Die Elektrik in Küche und Bad wurde erneuert, einschließlich FI-Schaltern zur Sicherheit Ihrer Geräte.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Provisionshinweis 1,785 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Provisionshinweis:
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santi-immobilien.de, IVD 24, Immowelt und Immobilienscout 24.

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