Wohnung zum Kauf 345.000 € 2,5 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weitmar - Mark Bochum 44795

Monat
2,5Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas Martin

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

In's Grüne schauen und die Stille genießen in Weitmar-Mark

Der schöne Balkon, an der Südostecke des Hauses, mit fantastischem Ausblick in den grünen Siepen, garantiert Ihnen Ruhe und Erholung in zentrumsnaher Lage. Dank des Personenaufzuges und einer barrierearmen Planung bietet diese Wohnung Komfort in allen Lebensabschnitten. Vor dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Diese Entscheidung fällt hier besonders leicht, denn eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet dauerhaft niedrige Betriebskosten.
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Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weitmar - Mark, Bochum (44795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage am Kellermannsweg 29. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bochum gelangen. Auch der unweit gelegene Autobahnzubringer in Richtung A40 und A43 ist von hier aus schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

5.676,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.676,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.537 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Andreas MartinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2fqlr5w

Referenznummer: 15112_07