Penthouse zum Kauf

580000 €580.000 €2.829 €/m²

Finanzierung ab 2355 €/Monat

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7,5Zimmer

205 m²Wohnfläche

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Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

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Modernes Wohnen in begehrter Umgebung: Geräumige Wohnung in neuwertigem Zustand!

Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit beeindruckenden 205m² Wohnfläche bietet nicht nur Platz, sondern auch ein exklusives Wohnerlebnis. Herzstück sind das großzügige Wohnzimmer (ca. 36m²) und der 2020 komplett renovierte Ess- und Kochbereich (ca. 40m², Investition: 100.000€) - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Mit fünf Schlafzimmern, Wohnzimmer (31,8 m²) zwei Badezimmern (eines davon mit Badewanne) und einem Gäste-WC ist hier Platz für alle. Genießen Sie auch die Freiheit von zwei Balkonen, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne bieten.

Diese Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Schon beim Betreten beeindruckt der fugenlose PU-Boden. Die Küche im Essbereich ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Zwei elektrische Fußbodenheizungen sorgen hier für konstante Wärme. Das Wohnzimmer besticht durch edles Holzparkett und einen modernen Heizkamin mit Verglasung, der im Winter für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause, sie ist eine Investition in Lebensqualität. Der Grundriss, die ideale Lage und die Raumvielfalt machen sie ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder alternative Wohnkonzepte wie Senioren-WGs. Sogar eine Teilung der Wohnung in zwei separate Einheiten von ca. 65m² und 140m² ist möglich, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

So einzigartig wie die Wohnung selbst ist auch ihre Lage: Ruhig in der Nähe eines Naherholungsgebietes gelegen, kann man hier ungestört die Natur genießen. Dennoch sind die Wege in die Innenstadt kurz und bequem - ca. 10 Minuten zu Fuß genügen.

Die Lage ist so einzigartig wie die Wohnung selbst: Ruhig in der Nähe eines Naherholungsgebietes gelegen, kann man hier ungestört die Natur genießen. Trotzdem sind die Wege in die Innenstadt kurz und bequem - ca. 10 Minuten zu Fuß genügen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet zahlreiche, weitere Annehmlichkeiten: zwei renovierte Mehrfachgaragen, ein ebenerdiger, gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein heller Trockenraum sowie ein Aufzug für maximalen Komfort.

Zusammengefasst handelt es sich bei dieser Immobilie um eine großzügige und geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 205 m². Mit 7 Zimmern, 2 Kellerräumen (18,5 und 12,2 m²) und einem Hobby-/Partyraum (11,5 m²), modernen Bädern und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung den idealen Raum zur Entfaltung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen