Verkaufsfläche zur Miete

16,85 Euro pro Quadratmeter16,85 €/m²

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4Zimmer

237,3 m²Verkaufsfläche

ab 237,3 m²Teilbarkeit

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Sophienstraße 23, Mitte, Berlin (10178)

Architektonisch angepasst an das historische Umfeld mit geschmackvoll sanierten Altbauten ist im Jahr 2016 in der Sophienstraße 23 ein neues fünfgeschossiges Gebäudeensemble entstanden.

Es besteht aus Vorderhaus und Gartenhaus mit überwiegend wohnungswirtschaftlicher Nutzung, aber auch einigen attraktiven Büro-/ Ladenflächen.

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung sowie zwei wunderschöne Hofbereiche aus.

Das "Scheunenviertel" ist Teil des historischen Stadtzentrums Berlins und liegt im Dreieck zwischen Rosenthaler Straße / Hackescher Markt, Oranienburger Straße und Torstraße. Aufgrund der überwiegend erhalten gebliebenen, teilweise sehr attraktiven historischen Bausubstanz dieses Viertels und der zentralen Lage gehört das Scheunenviertel zu den begehrtesten Lagen Berlins.

Die Sophienstraße verbindet die Rosenthaler Straße/Hackescher Markt mit der Großen Hamburger Straße, die in die Oranienburger Straße mündet. Der Bereich ist Anziehungspunkt für jeden Berlinbesucher, nicht zuletzt wegen der zahlreichen Galerien im unmittelbaren Umfeld.

Die Verkehrsverbindung ist ideal - zu Fuß gelangt man in circa 4 min Minuten zum S-Bahnhof Hackescher Markt (S 5, S 7, S 75), ebenso zum U-Bahnhof Weinmeisterstraße (U 8). Der S-Bahnhof Oranienburger Straße ( S1, S 2, S 25) ist in circa 7 min erreichbar.

Provision Die Anmietung dieser Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genannte Provision zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH fällig und zahlbar: bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten, bei einer Laufzeit ab 36 bis 59 Monate 3,0 Monatskaltmieten, bei einer Laufzeit ab 60 Monate 4,0 Monatskaltmieten. Haftungshinweis Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung