Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

74,7 m²Wohnfläche

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Orscholz, Mettlach-Orscholz (66693)

Suchen Sie eine moderne und komfortable Wohnung in einer ruhigen Lage? Diese attraktive Hochparterrewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die 74,66 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zeitgemäße Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der zu allen weiteren Räumen führt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit WC, Waschbecken und einer bodentiefen Dusche. Hier finden Sie auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich. Dieser helle und freundliche Raum lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die Ihnen zusätzliche Wohnqualität im Freien bietet.
Die separate Küche ist praktisch angelegt und bietet genug Platz für Ihre modernen Küchengeräte sowie ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ihr Fahrrad können Sie bequem und sicher unter der Treppe im Haus abstellen. Ein Autostellplatz ist ebenfalls inbegriffen, sodass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen.
Diese Wohnung ist besonders haustierfreundlich: Kleintiere sind in der Wohnung erlaubt. Außerdem ist das Mehrfamilienhaus barrierefrei gestaltet, mit einem barrierefreien Haupteingang und einem Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, Betreutes Wohnen dazu zu buchen. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Seniorenresidenz, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend in Orscholz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Diese angebotene Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2024 bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu überzeugen.

Orscholz ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Mettlach im Saarland, Deutschland. Eingebettet in die sanften Hügel und Wälder der Region, liegt es idyllisch oberhalb der Saarschleife, einem atemberaubenden Naturphänomen, das von einem majestätischen Flusslauf geformt wurde.
Das Dorf selbst strahlt mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten einen charmanten, rustikalen Charme aus. Die engen Gassen laden zum Flanieren ein und vermitteln ein Gefühl von Gemütlichkeit und Ruhe.
Die Hauptattraktion von Orscholz ist zweifellos die Saarschleife. Von verschiedenen Aussichtspunkten aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Schleife, wo die Saar sich in einer engen Kurve um einen bewaldeten Hügel windet. Wanderwege schlängeln sich entlang der Klippen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können, und bieten immer wieder neue Perspektiven auf dieses natürliche Wunder.
Entlang der Ufer der Saar finden sich auch gemütliche Plätze zum Verweilen und Picknicken. Einige Cafés und Restaurants bieten lokale Spezialitäten und erfrischende Getränke an, perfekt um die malerische Kulisse zu genießen.
Orscholz ist nicht nur ein Ort für Naturliebhaber, sondern auch für kulturelle Entdeckungen. Das Ortsbild wird von historischen Gebäuden wie der Pfarrkirche St. Michael geprägt, die einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region bieten.
Insgesamt ist Orscholz ein zauberhaftes Dorf, das mit seiner natürlichen Schönheit und seinem historischen Charme Besucher aus nah und fern anzieht. Es ist ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht und gleichzeitig Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Erkundungen bietet.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,4 kWh/ (m² x a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr des Gebäudes: 2014
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2014
Gültig bis: 11.07.2029
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/ Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Saarland, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00