Wohnung zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche Mitte - Bezirk 7 Delmenhorst 27749

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche

Herr Mario Beckmann

Fundus Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

KEINE KÄUFERPROVISION! Zentrumsnahe Hochparterre-Wohnung mit Charme - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein zentrumsnahes und großzügiges Wohnambiente schätzen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und mehrere Schlaf- oder Arbeitszimmer, bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die große Küche ist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, die zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der helle Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Blick ins Grüne bietet und zusätzlichen Wohnraum schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung selbst ist gepflegt und strahlt durch ihre großen Fenster viel Helligkeit und Wärme aus.

Weitere Informationen folgen auf Anfrage.

Partnerservices

Lage

Mitte - Bezirk 7, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Delmenhorst. Hier profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Umgebung. Die Innenstadt mit all ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen können.

Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung und viel Grün. Parks und Erholungsflächen sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie problemlos die umliegenden Stadtteile und auch die Nachbarstädte erreichen können. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: In wenigen Minuten gelangen Sie auf die Autobahn, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Bremen und Oldenburg ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität mit allen Vorzügen einer zentralen und doch ruhigen Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.421,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

267.12 €

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1.421,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.110 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundbuch wird Hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

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Hasporter Damm 53 B, 27749 Delmenhorst

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Online-ID: 2f6ql5t

Referenznummer: 039-K37