Wohnung zum Kauf provisionsfrei 323.174 € 2 Zimmer 67,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bahnhofstraße Bitburg Bitburg 54634

Monat
2Zimmer
67,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Peters

Eifel GmbH

Bitburg - St. Maximin - Bauteil 4 - Wohnung W-2-06

Im Herzen der Stadt Bitburg entsteht 2020/2023 der Wohnpark „St. Maximin“. In insgesamt 4 Gebäuden entstehen 54 hochwertige Eigentumswohnungen, Studios und Penthäuser mit Wohnflächen von 29 bis 156 m². Die Immobilien verfügen über eine moderne Ausstattung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bei der vorgesehenen Innenausstattung können abweichend zur Bau- und Ausbaubeschreibung die Wünsche des jeweiligen Kunden berücksichtigt werden. Auf dem Gelände entstehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für die einzelnen Bewohner.

Die neu entstehenden Gebäude bilden einen ruhigen und begrünten Innenhof, der z. B. mit Brunnen, Pergola etc. gestaltet wird.

Der Wohnpark „St. Maximin“ ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten vom Stadtzentrum aus erreichbar und durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 50 / 51 sowie als Drehkreuz zu Trier und Luxemburg verkehrsgünstig gelegen. Im näheren Umfeld ist bereits ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Sport- und Fitnesseinrichtungen vorhanden.

Das Gebäude 4 wird nach traditioneller und massiver Bauweise mit Luf/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgeführt. Für die technische Gebäudeplanung und Ausführungsplanung werden etablierte, erfahrene Fachbüros und Fachingenieure eingesetzt.

Die weit über die Grenzen hinaus bekannte Eifel-Haus-Qualität wird durch die mehr als 50jährige Teamerfahrung garantiert. Wertbeständigkeit, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz sind nur einige Merkmale einer Eifel-Haus-Immobilie.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss

Lage

Bahnhofstraße, Bitburg, Bitburg (54634)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

323174 €

4.799,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Mail: thomas.peters@eifel-haus.com

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