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Wohnung zur Miete
524.61 €Nettokaltmiete
2Zimmer
44,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Thalstraße 87-89, Gösting, Graz (8051)

7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
862.39 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
524.61 €
12,96 €/m²
Betriebskosten
117 €
Heizkosten
57.72 €
Umsatzsteuer
75.7 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten!
Weitere Preisinformationen

Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz., Nettokaltmiete: 524,61 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Verfügbar ab sofort!
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

~ Erholung pur - Neubauprojekt - 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz ~

Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!

Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.

In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.

Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.

Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.

Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar.

Zimmeraufteilung:
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
* 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)


Das Wichtigste auf einen Blick:
-> 2 Zimmer
-> ca. 44,50 m²
-> ERSTBEZUG
-> große Dachterrasse
-> moderne Küche inkl. Elektrogeräte
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.


Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Freifläche: 12,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,97 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: H2-12

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbH
7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
partner badge
Partnerschaft
Herr Christian PoschDein Kontakt
Online-ID: 2fnru5x
Referenznummer: DG-TS87-M-W-2.12
7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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