Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 294.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Fehmarner Straße 22 Wedding Berlin 13353

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Frau Demet Topaloglu-Özcelik

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Wedding

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Fehmarner Straße 22 im lebendigen Stadtteil Wedding, Berlin. Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² ist seit dem 01.02.2012 unbefristet vermietet und bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Nach einer Mietdauer von 10 Jahren besteht grundsätzlich die Möglichkeit, Eigenbedarf anzumelden, um die Wohnung selbst zu nutzen.

Eckdaten:

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Mietdauer: Unbefristet vermietet seit 01.02.2012
Badezimmer: Mit Badewanne
Küche: Separate Küche
Abstellraum: Vorhanden
Stockwerk: 1. Obergeschoss von 4
Zustand: Gepflegt
Baujahr des Gebäudes: 1900
Energieträger Heizung: Erdgas
Energieträger Warmwasser: Strom-Mix
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: 294.000 €

Beschreibung:

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltung. Eine separate Küche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten weiteren Komfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Fehmarner Straße 22, Wedding, Berlin (13353)

Die Fehmarner Straße liegt im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Wedding. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Berliner Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Wedding ist ein Stadtteil, der durch seine Multikulturalität und das dynamische Stadtleben begeistert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

294000 €

4.200 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Tel.:
01795259435
01795259433

Email:
demet@sweethome-immobilien.de
Sonstiges Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

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Online-ID: 2gr3u55