Immobilie zum Kauf

195000 €195.000 €

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6Zimmer

131,9 m²Fläche

811 m²Grundstück

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Frankenthal (01909)

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Kurzbeschreibung Zwei Wohnhäuser mit ehemaliger Gewerbeeinheit Objekt Zum Verkauf stehen zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser in zentraler Lage der Gemeinde Frankenthal.

Das vordere der zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurde ca. 1934 errichtet und verfügt über eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss, welche früher als Fleischerei genutzt wurde. Dieses Gebäude stellt eine Wohnfläche von ca. 64 m² und eine Gewerbefläche von ca. 111 m² bereit. Die Gewerbeeinheit wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2003 erneuert.

Das hintere Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des ca. 1959 erbauten Hauses finden Sie die Waschküche, den damaligen Kohleraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen Ihnen die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, der große Balkon sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss der Immobilie bietet Ihnen ein weiteres Zimmer sowie einen weiteren ausbaufähigen Raum.

In den vergangenen Jahren wurden lediglich einzelne Sanierungsmaßnahmen an der Immobilie vorgenommen, beispielsweise die Fenstererneuerung ca. 1993-1994. Im Haus liegen über der vorhandenen Holzdielung unterschiedliche Fußbodenbeläge (PVC/Linoleum; Teppich; Fliesen) in einfacher Art und Ausführung vor.

Das Gebäudeensemble wird zusammen mit allen Aufbauten verkauft.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Gesamtfläche: 242,93 m², vermietbare Fläche: 242,93 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen