Studio zum Kauf 219.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Cauerstr. 31 Charlottenburg Berlin 10587

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Robert Müller

Merkur Immobilienverwaltung GmbH

Eigennutzung oder Kapitalanlage ! Gemütliches möbliertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Die derzeitige Miete beträgt € 900,00 warm. In den Nebenkosten von € 350,00 sind auch die Kosten für Strom, Internet und Versicherung enthalten.

Die Wohnung ist gemütlich und umfangreich möbliert. Die Wohnung ist absolut ruhig, da Sie zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist.

Es gibt eine kleine funktionale Küche, einen Essplatz, Schreibtisch, usw. und alles wirkt großzügig und modern. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet.

Das Bad hat eine Wanne und ist komplett gefliest.

Der Wohnbereich ist großzügig und offen geschnitten.

Für die Unterhaltung sorgt ein moderner Flachbildfernseher und eine Musikanlage. Internet ist über WLAN verfügbar. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Diverse weitere Serviceleistungen sind möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Cauerstr. 31, Charlottenburg, Berlin (10587)

Der Kernbereich von Charlottenburg bildet den wichtigsten Teil der „City West“ mit den Freizeit- und Shopping-Paradiesen an der Tauentzienstr., am Kurfürstendamm und der Wilmersdorfer Straße. Die Anhänger urbaner Lebensfreude finden in Charlottenburg dutzende Kinos, zahllose Restaurants und Kneipen, die Deutsche Oper, Theater und Museen. Zahlreiche Parks und Sportanlagen garantieren einen hohen Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Buslinien und die 4 U-Bahnlinien (U1, U2, U7 und U9) sowie S-Bahn-Linien Ringbahn S41 und S42 hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

5.475 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig nach Kaufvertragsabschluss, zahlbar vom Käufer an Merkur Immobilienverwaltung GmbH.

Laufende Kosten

Hausgeld

142.47 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.475 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.940 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Kontakt Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihre Fragen im Vorfeld einer Besichtigung gern. Sie erreichen uns werktags 10:00 - 16:00 Uhr unter
Mobil: 0179 618 79 38 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Merkur Immobilienverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Marienburger Str. 1, 10405 Berlin

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Online-ID: 2g3cw5v

Referenznummer: 21112024